从企业选址看环京产业布局
从北京到环京,这是一次产业的迁徙。 环京小城,因产而兴。
大红门服装批发市场迁至永清,腾讯华北最大数据中心落地怀来,北京稻香村生产基地霸州投产,菜鸟网络、京东物流也在北京周边寻求落脚之地……
北京向外疏解的产业依然环京而栖,固守在京边。 兴隆、大厂、香河、固安、涿州、怀来等包围北京的河北小城,在这一次产业外溢中最先受益。 各地高举「影视」、「机器人」、「生物医药」等一系列产业号码牌,划分出特色鲜明的环京产业带。
环京产业园近九成为北京企业
《北京市新增产业禁止和限制目录》自2014年制定实施以来,被视作首都产业的一把标尺。 中低端制造业、数据中心、区域物流中心等被列入禁限目录,出走的产业在京津冀一体化背景下,开启了一段新旅程。
河北环京产业园近90%购买者为北京企业。 据世联行对北三县及京南地区的分析统计,2019年上半年,河北环京产业园80%~90%的销售客户为北京企业,近10%为全国性企业。 其中,北京企业主要来自仪器仪表制造业和机械设备制造业、电子信息、软件信息服务、文化创意等产业门类。 全国性客户在环京产业园置业则是出于总部办公「进京」,生产制造「近京」的考量。
鉴于毗邻北京各区的地缘优势及河北各市县自身的产业特点,顺时针绕北京一周,环京产业园客户画像逐渐明晰。
精密仪器 兴隆制造
兴隆县毗邻北京的东北角,与密云、平谷相邻,地处京、津、唐、承四市中心。 因其地缘优势,主要承接了来自密云、海淀、顺义的制造业,初步形成以新能源、精密制造、食品加工为主导的产业。 兴隆规划有精密制造产业园、新能源汽车产业园及中韩产业园等。
已签约入驻的重点企业有: 以研发、生产、销售新能源汽车关键零部件为主的高新技术企业——北京思泰嘉业新能源汽车部件有限公司; 三只松鼠、百草味华北地区最大生产供应商——鑫澳食品; 与北京现代、悦达企业及比亚迪等多家汽车公司结为战略伙伴,生产汽车用密封材料的韩资企业——张家港爱科思汽车配件; 以及生产齿轮、机床、液压设备等北京制造企业,如北京航运机械制造、北京久恒齿轮、北京云北机械、北京控联科技、凯泽林(北京)科技有限公司、北京德华力通液压件制造等。
进驻企业主要来自密云,其次是海淀和顺义,以精密机械零部件制造为主。
爆款综艺 大厂出品
大厂位于北京通州区的正东方,与三河、香河统称为「北三县」,北三县被视为北京的「后花园」。
每年在电视及网络上播出的爆款综艺,有相当一部分为大厂影视小镇出品,诸如全民观看的《国家宝藏》、《经典咏流传》,网络热播的《乐队的夏天》、《偶像练习生》,地方台综艺《欢乐喜剧人》等。 大厂影视小镇以「中国影视产业第一镇」为定位,功能包括影视制作、电视综艺、影视科技、创意设计、动漫游戏、音乐、主题体验等方面,覆盖人才孵化、前期拍摄、周期制作、置景研发、创意办公、宣发交易、展示体验、国际合作等多个环节。
现投入运营的有影视创意孵化产业园一期、影视制作产业园一期、电视传媒产业园一期等,载体包括6个国际顶级影棚、3个国际领先4K演播厅、3个置景车间,能够完成影视制作全产业链需求。
截止目前,园区已吸引超过百余家文创企业和机构入驻,签约投资额超过150亿元。 入驻园区的企业和机构包括: BaseFX、世纪汉唐、世纪影业、清华大学文创研究院成果转化中心、北京电影学院、银河星光、东道设计、肖进特效、觉拾壹、量子云、统和天成等,覆盖影视文化创意全产业链。
不只做综艺,总部商务、人工智能也在大厂的产业规划之中。
机器人从无到有 Made In香河
曾经位于朝阳的西直河石材市场,搬到了香河。 北京韵达快递总部也从通州张家湾迁到了香河。 似乎与产业外溢挂钩的,总是中低端制造。 香河彻底打破这一刻板印象,在承接中低端产业的同时,也趁机兴起了高科技产业,例如机器人、3D打印。
香河位处北京东南,与通州相邻,距国贸40公里。 香河机器人产业港围绕机器人研发设计、关键零部件、本体、系统集成、后端服务等核心环节。 目前已聚集世界喷涂机器人巨头安川都林、全球机器人焊钳发明者德国尼玛克、全球最大机器人末端执行工具研发制造企业美国ATI等龙头企业,签约入驻企业近150家,致力于成为京津冀产业链最全的综合性机器人产业集群。 在今年初,被中国机器人行业年会评为「2018年中国机器人十大产业园区」。
伴随香河机器人产业的发展,与之相关的3D打印产业随之兴起。 中国工程院卢秉恒院士工作站、中航天地激光、西安智熔等一批优质3D打印项目签约入驻瑞盛3D打印产业园。
此外,香河也承接了北汽汽车配件供应基地项目、中粮可口可乐华北饮料等项目。
生物医药 一路向南
北京的南部是大兴,主打生物医药。 而大兴的南方,是固安。
曾经,钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑固安工业的「四大金刚」,2002年全县财政收入为1.1亿元。 在这一轮产业外溢中,固安承袭了生物医药基因,长出了肽谷生物医药孵化港,引入北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技、北京博奥森、德益阳光、聚合美、德润俊等生物医药类科技研发机构与企业,形成京南生物医药产业集群。 其中,不少药企与德润俊的经历类似,在大兴生长,在固安壮大。
受北京新机场辐射,固安发展起航空航天及空港物流,中国航天科技集团及下属多个院所签约落户固安航天产业基地。 热衷于京南的京东,在这里布局智能物流中心,拥有同样眼光的,还有菜鸟网络。
或许得益于北京制造业基地——亦庄的产业升级,固安的制造业也风生水起。 以京东方、维信诺、鼎材、翌光为代表,带动起新型显示产业加速汇集。
伴随清华大学(固安)中试孵化基地的落地,固安迎来更多的高层次人才、高科技成果和高新技术产业。 2018年,固安GDP完成250亿元,财政收入达86.3亿元。
服装电商 永清发货
在还没有淘宝的年代,大红门与动物园就是北京淘宝地的代名词,箱包鞋帽、服装玩具、窗帘布艺等一应俱全,承载一个年代记忆的大红门服装批发市场,离开北京,2700家大红门商户迁往永清云裳小镇。 用时4年,总投资215亿元,云裳小镇融入创新创业、宜居宜游等多重元素,从面料、设计到电商,打造时尚服装产业链,实现传统服装行业的转型升级。
电商的发展也吸引了物流业的进驻,2018年,圆通华北管理区及金融区域总部基地选址永清,一同签约的还有京南科技创新孵化中心、智能车网创新园、云裳服饰智能中心项目。 此外,永清规划建设了智能控制产业园,聚焦智能机器人、高端数控机床、传感器、集成电路等新兴行业,目前已有北京中科水景、众合天成、航天科工、开悦微电子等一批智能控制项目落户。
北京亦庄·永清高新技术产业开发区,从名字上就彰显了与北京的亲密关系,重点发展互联网+智能制造和电子商务两大主导产业,立志成为「新亦庄」。
京城老字号 舌尖上的霸州
固安、永清、霸州、文安组成了强大的京南产业片区,相互协作却各有分工。 霸州被称为「三关锁钥,冀中机枢」,距北京80公里,距天津70公里,距雄安新区35公里,为京津雄都市圈的枢纽。
作为环京食品产业转移首选地,霸州重点打造都市食品产业园,明确「中国品牌食品产业高地、环京食品产业转移首选地、首都新机场航食后援基地」的发展定位,聚焦休闲食品、保健食品与功能饮品、航空食品、中央厨房四大产业方向。
自2017年以来,北京稻香村,世界500强益海嘉里,达利园、海底捞、新辣道、加州原野、牛氏运昌等35家北京食品企业陆续签约入驻,园区内企业形成上下游供应链,成为北京食品生产大后方。 预计到2022年底,霸州都市食品产业园总产值将突破300亿元,税收可达25亿元。 2018年霸州地区生产总值约455亿元,未来,食品或将成为霸州的支柱产业。
重量级产业项目 聚集涿州
涿州在北京的西南方向,与大兴、房山相邻。 近邻优势承接了北京众多外溢产业,以中关村和谷产业园为例,110家签约企业中,八成来自京津地区。 2018年涿州市重大产业项目为50个,其中省市重点项目超半数,占27个,总投资额达到1973亿元。
世界500强企业与央企领衔投资,一批重大项目集中落地涿州。 世界500强企业中国五矿、中船重工建产业园,中冶集团打造总部基地; 央企华侨城打造涿州城市客厅; 民营企业龙马铝业138亿元投建总部基地新材料产业化项目,千喜鹤投资16亿元在涿州打造总部项目,河北惠友投资15亿元建设集团总部基地; 以及京能热电联产、质子肿瘤治疗中心、歌华有线智慧云、中关村和谷产业园等一系列重大产业项目签约落户。
大数据、无人机 偏爱怀来
怀来在北京的西北角,临近延庆,上风上水。 2010年,怀来与华夏幸福签订协议,创建环京最大的新一代信息技术产业基地。 在京津冀协同发展、京张协办冬奥的背景下,怀来重点打造软件开发与应用、大数据与云计算、人工智能、航天装备制造、智能制造装备 5大产业集群。
其中,明星产业当属大数据与云计算,由于大数据中心被列入北京禁限目录中,北京的TMT行业龙头便将大数据中心建在怀来,这里有腾讯数据中心、字节跳动数据中心、秦淮大数据、亿安天下云交换数据中心等。 浪潮集团、万国数据、软通科技等软件与信息服务类领军企业进驻怀来。
2017年起,无人机测试在北京受限,怀来凭借常年北风的环境成为无人机高空测试绝佳地,已吸引了航天九院无人机所、昶远科技、卓翼无人机等重点企业入驻,从零部件制造及辅劣系统开发、分系统设计及产品设计测试,到整机制造、应用衍生服务,形成工业级无人机「产、学、研、用」于一体的综合性产业园区。
一个产业,兴起一座城,改变一座城。 于北京,迎来送往,这是一次产业升级。 于环京,从荒芜到生机,又是一季产业的萌生。