联东U谷 • 天津滨海科技企业港项目位于天津滨海高新区渤龙湖科技园内，总投资近8亿元，占地约160亩。本项目围绕高新区产业定位，聚焦智能制造和生物医药主导产业，重点发展航天、军工、电子信息产业，积极培育新材料、新能源、检验检测、现代交通等产业，打造产业聚集、共建共生的完整产业生态链条，是集研发、生产和服务于一体的新型产业集聚区、高新区只能制造和生物医药科技成果转化区、高端人才集聚区，打造天津滨海新区最大的产业综合体项目，成为京津冀协同发展示范项目。

联东U谷·滨海科技港项目   

出售2-3层独栋1580-5500㎡

【位置】：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口

【交通】：紧邻京津高速、京津塘高速、宁静高速和津滨高速，距离规划建设地铁Z2线不到2公里，距离滨海高新区公交站1公里，距离滨海机场12公里，京津城际滨海西站13公里，距离天津港25公里，空运、海运、铁路运输极为便利。

【园区简介】：占地165亩，建筑面积11万平，共49栋楼，分两期开发，一期预计2022年12月交房。

【户型参数】：2层到顶独栋/双拼/三拼厂房，面积区间1080-5500平米；3层到顶双拼、三拼厂房1170-1832平米，首层层高7.2m/8.1米，2层4.2米，3层3.9米。首层承重2吨/平米；标准层承重500kg/平米。税收要求550-800元/平米。报价均价5500元/平米。

【配置参数】：供电标准：70KVA/千㎡，380V动力电，增容费2000元/KVA。物业费：2.5元/月/㎡。供暖：40元/㎡/年。电费：0.87元/度，基础电费：17元/KVA/月。水费：7.9元/吨 。

【招商对象】：智能装备制造、电子仪器仪表、医疗器械等。