一、项目简介

怀柔科学城创新中心是中关村发展集团落实北京科技创新 中心建设任务，在科学城打造的创新要素集聚、创新成果展示、 科技成果转化于一体的主体平台。项目位于科学城中心区，总面 积 2.2 万平方米，依托科学城建设世界级原始创新承载区和综合 性国家科学中心核心承载地的战略定位，充分发挥中关村创新资 源优势，重点发展以智能产业为核心的信息科学、生命健康和科 技服务业，建设立足怀柔、服务全国、链接全球的创新服务网络 体系，打造怀柔科学城创新创业服务第一品牌。

(一)区位交通

项目位于科学城中心区，毗邻京加路、京密高速，自项目出 发驱车 40 分钟可达望京，50 分钟可达首都国际机场;公交车乘 坐快速直达专线 197 路 90 分钟可达望京西地铁站。

目前包括已经运行、正在建设、近期规划和远期规划，共有8 条轨道交通和 6 条对外干线公路，未来怀柔科学城可实现 30 分钟到达首都机场、未来科学城、北京城市副中心，40 分钟到 达中关村科学城、北京经济技术开发区，80 分钟到达新机场。

(二)产业定位

  信息科学、生命健康和科技服务业。

(三)办公格局

孵化器含共享办公区和独立办公室，独立办公室从 50—80 平方米不同户型可供选择，大堂、卫生间、休闲区、电梯厅、走 廊等公共区域全部精装，配备办公桌椅及饮水机、投影、电视会 议设备，满足初创型企业 1-20 人团队拎包入驻需求。

(四)主要参数

层高:3.6 米

容积率:3.56

绿化率:30%

承 重:负载 200kg/m²

空 调:中央空调
电 梯:通力客梯 2 部，货梯 1 部，载重 1000kg
(五)配套设施创新中心服务设施完善、功能齐全，配有展示中心、雨林空间孵化器，大小会议室 5 间、可容纳 100 人的多功能厅、健身房、 员工餐厅、地下车库;项目周边政务服务中心、商超、酒店、医 院、学校、餐饮生活配套设施齐全。

二、优惠政策

(一)税收扶持

区级财政贡献 50 万元以上，即可享受地方留存 45%-65%的 资金支持。

(二)载体免租

优质科技创业团队可享受两年零租金，总部研发中心等科技 企业可申请三免一租金优惠;

(三)研发扶持

对当年研发投入不低于 500 万元、取得一定科研成果且在科 学城进行转化和产业化的，按照实际投资额的最高 10%，不超过 100 万元给予资金支持。

(四)创新能力建设支持

市级企业技术中心、工程研究中心和工程实验室，给予最高 50 万元;国家级企业技术中心、国家级工程研究中心和国家级 工程实验室，给予最高 80 万元。

(五)标准制定支持

给予参与制订国际标准的企业最高 50 万元;给予参与制订 国家标准的企业最高 30 万元;给予参与制订行业标准的企业最 高 20 万元。

(六)品牌建设奖励

自主品牌当年获得市级著名商标认定的，给予最高 25 万元 支持;自主品牌当年获得中国驰名商标认定的，给予最高 50 万 元支持。

(七)上市支持

主板上市给予 400 万元奖励;创业板上市给予 300 万元奖励;

新三板挂牌给予不超过 100 万元奖励;北京股权交易中心挂牌给予不超过 20 万元奖励。

(八)可享受中关村国家自主创新示范区扶持政策。

三、企业服务

政策申报、融资对接、市场推广、企业宣传、政企对接、人 才招聘、财务法务等创新服务。

四、平面图

五、招商咨询：400-6366558转300